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DGF Paquet d'été, le nouveau sac de messager coréen, sac d'épaule. Sacs à main de personnalité sauvage. (Couleur)
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A mi-chemin entre Airbnb et un hôtel classique, Squarebreak est un site de location de maisons haut de gamme qui propose un service d’hôtellerie. La prestation comprend la mise en relation entre le propriétaire et le locataire. Squarebreak se charge également de l'accueil des clients et d'autres services de conciergerie normalement proposés dans un hôtel. L'avantage pour les investisseurs et les propriétaires est qu'il permet de rentabiliser un bien immobilier, de manière sécurisée et peu volatile. - Avec : Hugues van Heesewijk, directeur général et co-fondateur de Squarebreak. - Intégrale Placements, du vendredi 27 mai 2016, présenté par Cédric Decoeur, sur BFM Business.

Squarebreak qu'est-ce que c'est ? Lancé en 2013, Squarebreak est le premier opérateur de résidences secondaires. Créé par deux jeunes issus de l'hôtellerie, du tourisme et de l'immobilier, le site propose d'optimiser le potentiel de ses biens et permets à des vacanciers du monde entier de louer des propriétés en leur mettant à disposition des prestations hôtelières.

Son objectif ? Apporter de la transparence sur le marché de la location saisonnière en l'accompagnant de toute une série de prestations et, ainsi, simplifier les séjours des clients en leur offrant une nouvelle expérience hôtelière dans des lieux privés.

Certes, réserver un logement chez un particulier n'a rien d'innovant. Ce qui l'est, c'est que l'hébergement en question a été visité par le site, et qu'il n'a été retenu que s'il répondait aux critères les plus exigeants. Ainsi, le loueur n'a jamais de mauvaise surprise en arrivant sur place.

Le petit plus ? Tout séjour dans l'une des villas comprend le ménage complet et de la mise à disposition du linge de maison, changé une fois par semaine. La corvée du ménage enfin de séjour est donc définitivement éradiquée. Mesdames et messieurs vous n'aurez donc plus qu'à vous la couler douce ! Comme à l'hôtel, un kit cosmétique est présent dans la salle de bain. Pratique pour se composer une trousse de toilette format voyage non ? De surcroit, un agent vous accueille et restera à votre disposition tout au long de votre séjour. Un ensemble de services à la carte est proposé, des plus pratiques (pressing, chauffeur, linge, etc.) aux plus gastronomiques (réservation de restaurant, chef à domicile, cours de cuisine, etc.), en passant par le bien-être (coiffeur, manucure, coach sportif, yoga, etc.) et le tourisme (excursions, visites de musées, réservation de spectacles, etc.). Plus besoin donc de vous embêter à checker sur le net les meilleurs sites touristiques , et de provoquer au passage une dispute avec votre chéri(e) qui n'est évidemment pas d'accord avec vous sur le meilleur endroit à visiter, puisque les agents qui s'occupent de vous sont des locaux.

En fait, tout ce qu'il vous restera à faire sera de mettre les doigts de pieds en éventail en France ou partout ailleurs...

Ce que propose Squarebreak, c’est un hôtel virtuel dans une rue centrale d’une station balnéaire prisée. Squarebreak est un site « traditionnel » de location de maisons haut de gamme qui propose, en plus, un service d’hôtellerie. Ce qui change tout ! Le concept est né d’un constat des trois fondateurs, tous diplômés d’école de commerce, qui se sont ensuite spécialisés dans la gestion hôtelière. « A l’origine, on trouvait des sites classiques de location de biens immobiliers entre particuliers, résume Hugues Van Heesewikl, l’un d’entre eux. Ensuite est arrivé Airbnb, une plateforme de location de particulier à particulier offrant un service nettement plus efficace en termes de marketing ou de système de paiement. Avec Squarebreak nous proposons de passer à l’étape suivante : loger des particuliers dans des biens privés, en offrant les mêmes prestations que l’hôtellerie ».

Concrètement, le site lancé en 2012 propose environ 250 maisons à la location, essentiellement en France mais aussi à Marrakech, au Maroc, ou à Marbella, en Espagne. La location comprend la mise en relation avec un « break manager », autrement dit un intendant local. Il se charge de l’accueil des clients, de la gestion du ménage, de la blanchisserie ou de la préparation d’un « panier d’accueil ». Surtout, il remplira le rôle habituel d’un service conciergerie d’un hôtel, en répondant à toutes les demandes de service pendant le séjour.

Dès qu’une maison est mise en location sur le site, elle est visitée par l’équipe de Squarebreak pour vérifier qu’elle répond à certains standards et un « break manager » local est trouvé. A la différence de Airbnb, le propriétaire n’a donc rien à faire pour accueillir son hôte, lequel peut choisir de fonctionner de manière totalement autonome, en gérant lui-même son séjour, ou bien de faire appel à l’intendant. Ce dernier peut même, s’il le faut, se charger de faire réaliser les repas (du petit-déjeuner au dîner) par des cuisiniers extérieurs, chaque service supplémentaire étant ensuite facturé au client comme dans un hôtel classique.

AccorHotels poursuit son développement dans le numérique et acquiert 49% de Squarebreak, une plateforme de location de résidences. Cette opération, d'un montant de 3 millions d'euros, porte à 6,1 millions d'euros la valorisation de la start-up. Son précédent tour de table datait de 2013 avec une levée de 300 000 euros en amorçage. Le groupe avait déjà investi dans l'économie dite «collaborative», notamment avec le site OnePark l'an passé.

Fondée en 2013 par Hugues van Heesewijk et Maxime Lesaulnier, Squarebreak édite une plateforme de location de logements haut de gamme situés en France, en Espagne et au Maroc. Pour fournir une prestation correspondant à son positionnement, la société propose également des services d'hôtellerie (petits-déjeuner, services de blanchisserie…) et de conciergerie.

Selon ses fondateurs, 6 000 nuitées ont été réservées en 2015, et environ 15 000 depuis le lancement de la société. Dans un secteur où la richesse du catalogue peut faire la différence, Squarebreak revendique plus de 250 biens réservables. L'objectif est de monter ce chiffre à 600 cette année, et 1 000 d'ici à deux ans.

Avec ce nouvel investissement, Squarebreak entend renforcer ses équipes, accélérer le développement de son site qui est actuellement en cours de refonte, et lancer une application mobile. La start-up espère créer des synergies avec AccorHotels. Le groupe qui gère 800 hôtels dans plus de pays dispose en particulier d'un important carnet d'adresses de clients «business» qui utilise son programme de fidélité. Squarebreak espère s'y greffer pour proposer un volet «séjour de loisir» ou encore utiliser ses hôtels comme des hubs opérationnels.

Avec Squarebreak, ces trentenaires proposent les services d'un hôtel (chef à domicile, conciergerie) dans l'appartement ou la villa d'un particulier.

Un Airbnb de luxe ? Ils réfutent la formule, car les clients et propriétaires ne sont pas en contact direct. Des intendants locaux se chargent de tout et prennent la moitié des 30% de commission. "A 3.000 euros la semaine avec dix couchages, ces locations intéressent du monde", estime Hugues van Heesewijk, dont l'offre se situe en France, à Marbella et à Marrakech. Accor vient de prendre 49% du capital et d'apporter 3 millions d'euros pour faire passer le chiffre d'affaires de 3 à 8 millions.

Un Break Manager disponible tout au long de votre séjour

Ménage et entretien du linge professionnels

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Panier d’accueil avec plaisirs du terroir

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